19 九月

涨涨涨!加拿大9月房租继续涨!

昨天,房产资讯网站Padmapper发布了9月份加拿大各个城市的租房平均价格。虽然夏季已经结束,但整个加拿大的租金价格却没有降温。

在众多房价持续高涨的城市中,排名第一的仍是多伦多。



据Daily Hive报道,Padmapper的数据显示,本月有13个城市的平均租金呈上升趋势,10个城市则呈下降趋势,1个城市持平。


排行榜中,前三名的城市排名与上月没有变化。

多伦多继续领跑

9月份,多伦多单卧室的租金成本增加了2.8%,达到2,200元;而两卧室的租金则稳定在2,820元,同比上涨了15.6%。温哥华仍排在第二名,虽然单卧室租金上涨2.5%至2,050元,两卧室租金则微涨至3,230元,但还是没能超过多伦多的涨幅。


虽然温哥华目前双卧室租金仍然是全国最高,平均价格为3,230元,但这一价格在过去一年内一直没有增长,而多伦多的租金正在突飞猛进。

从2017年4月至2018年4月,多伦多的单卧室公寓的平均租金在一年内增长了15.7%,双卧室上涨了14.3%。按照这个增长速度来看,恐怕温哥华两室公寓租金被超越也是早晚的事了。

本拿比第三位的排名也没有变化,单卧室租金大幅增加了5.1%至1,650元。两卧室的租金则下降了0.4%,至3,230元。



蒙特利尔排名上升一位,超过了安省的巴里市,位列第四。一室租金上涨1.5%至1,340元,两室租金下跌2.9%至1,650元。

安省的巴里排名第五,单卧室租金下跌3.7%至1,300元,两居室租金上涨2.6%至1,550元。

维多利亚(Victoria)依然排名第七,但一居室和两居室的房租(1210,1490),与上月相比均有10元的小幅下降。


涨幅最大

全加拿大月租金涨幅最大的是安省汉密尔顿市,排名更是跃升三位,一举闯进本月十大最昂贵城市。一居室租金上涨4.5%至1,150元,两居室租金上涨1.5%至1,370元。



离大温地区不远的阿伯茨福德(Abbotsford),虽然排名仍处于榜单的第16位却涨幅惊人!本月一居室租金950元,较上月有小幅攀升。但与一年前相比,涨幅则超过了14个百分点。

跌幅最大


下跌幅度最大的则是魁北克市,一居室下跌5.5%至860元,两居室小幅上涨0.9%至1,080元。



另外,奥沙华-3.5%、金斯顿-2.6%、伦敦-2.2%、圣约翰-1.3%,也都成为单月跌幅最大的城市。

在25个城市中,租金最便宜的是安省的温莎市,在那里租一间单卧室套房只需750元。